الإثنين, 12 مايو, 2025
  • تسجيل الدخول
جريدة النيل الإخبارية - رئيس التحرير سامح محروس
Advertisement Banner
  • الرئيسية
  • أخبار مصر
  • العالم العربى
  • إقتصاد
  • فكر و ثقافة
  • مقالات رأى
No Result
View All Result
جريدة النيل الإخبارية - رئيس التحرير سامح محروس
  • الرئيسية
  • أخبار مصر
  • العالم العربى
  • إقتصاد
  • فكر و ثقافة
  • مقالات رأى
No Result
View All Result
جريدة النيل الإخبارية - رئيس التحرير سامح محروس
No Result
View All Result

الرئيسية » إتفاقية شراكة بين لامدا للتطوير العقارى وتيمس لإطلاق الفنادق الفاخرة فى إلينيكون

إتفاقية شراكة بين لامدا للتطوير العقارى وتيمس لإطلاق الفنادق الفاخرة فى إلينيكون

إتفاقية شراكة بين لامدا للتطوير العقارى وتيمس لإطلاق الفنادق الفاخرة فى إلينيكون

أبريل 27, 2023
في إقتصاد
0
0
المشاركات
48
المشاهدات
نشر على فيسبوكنشر على تويتر

وقعت لامدا للتطوير العقاري مع شركة تيمس إتفاقية شراكة لإطلاق الفنادق الفاخرة في مشروع إلينيكون بنسبة 70٪ لتيمس و 30٪ للامدا في المنظمتين (BELT وMALT) التي ستعمل على تطوير الفندقين. سيتم بناء الفندق الذي يضم 160 غرفة على قطعة أرض تبلغ تكلفتها 22.3 مليون يورو. تبلغ مساحة مباني الفندق والمرافق الترفيهية الأخرى 14756 متر مربع ويقدر الاستثمار في ذلك بنحو 170 مليون، و من المتوقع الإنتهاء من المشروع بحلول ديسمبر 2026، بحيث يبدأ العمل في عام 2027.

كما أنهُ من المتوقع جمع حوالي مبلغ 400 مليون يورو تقريباً من بيع المساكن الفاخرة في إلينيكون عن طريق شركة تيمس ولامدا للتطوير العقاري، وهذا المبلغ يعادل إجمالي استثمارات جمعية التنمية السياحية على الواجهة الساحلية. وفقاً لخطة العمل الواردة في تقرير التقييم الخاص بالعقارين المنقولين إلى شركتي SPVs من قبل إلينيكون S.A.، سيتم بناء فندقين سكنيين يضم أحدهما 160 والآخر 200 غرفة في المنطقة.

كما انهُ ومن المتوقع أيضاً بدأ تشغيل الفندق الثاني لشركة تيمس ولامدا، في أجيوس كوسماس مارينا في نفس الفترة؛ حيث يجري  تطوير فندق مكون من 200 غرفة على قطعة أرض تم شرائها مقابل 32.5 مليون يورو. يُغطي هذا الفندق مساحة إجمالية قدرها 23142 متراً مربعاً واستثمارات تقدر بنحو 235 مليون يورو.

سيتضمن كلا الفندقين على مطاعم داخلية وخارجية ومناطق ترفيهية، بالإضافة إلى نادي شاطئي بارز بمساحة 800 متر مربع، وفقًا لتقديرات وايكفيلد بروبيريس وكوشمان (Cushman & Wakefield Proprius)، حسب خطة العمل التي تم إعدادها، سيتم بناء منطقة ترفيه “وفقاً لمعايير النوادي العالمية الشهيرة في ميكونوس وإيبيزا وغيرها من المنتجعات الفاخرة. كما سيشتمل أحد الفنادق على مطعم في الطابق العلوي مع إطلالة بانورامية، بالإضافة إلى نادي صحي مجهز بمرافق للترفيه واللياقة البدنية والجمال والعافية، وحمامات سباحة داخلية وخارجية. ومن المتوقع أن يعمل المنتجع الفاخر الثاني كمركز صحي ونادٍ حصري للأشخاص من المنطقة المحيطة، ويتم إدارته بواسطة مشغل خارجي، ويمكن الوصول إليه من قبل نزلاء الفندق، وأصحاب المساكن، وأعضاء النادي، وكذلك المرافق الرياضية. وسيضم المنتجع الفاخر الثاني مساحات خارجية واسعة، بالإضافة إلى عناصر تجارية مميزة مثل المطاعم والمتاجر.

يتمتع الجناح الشمالي للفندق بإطلالة على منطقة المرسى حتى ساحل بيرايوس، بينما يوفر الجناح الجنوبي إطلالات على جليفادا وأستير وفولياجميني. تعد منح امتياز إدارة العقارات لإحدى العلامات التجارية الرائدة في تشغيل الفنادق على مستوى العالم إجراءص ناضجاً، وتم الوصول  إلى مرحلة متقدمة في المفاوضات الخاصة بتأجير مناطق المطاعم والنادي الشاطئي لعلامات تجارية دولية لفن الطهي.

سيتم تشغيل المنتجعات الجديدة التابعة لجمعية أثينا ريفييرا على أنها فنادق سكنية. وسيحتفظ أصحاب المساكن ذات العلامات التجارية بخيار (وليس التزام) المشاركة في برنامج الإيجار، حيث سيتمكن الفندق من إدارة أي مساكن تشارك في هذا البرنامج. بشكل عملي، سيكون المالكون غير المستخدمين للمساكن (ربما لفترات متفق عليها خلال العام) قد يتنازلون عنها لزبائن الفندق. ويتوقع المثمنون أن يتم تطبيق الهيكلة التي تفرض على المالكين المشاركين في برنامج الإيجار مشاركة في جميع أرباح التشغيل المتولدة.

كما سيتم تحقيق عائدات استثمارية من مبيعات المساكن ذات العلامات التجارية، حيث يتوقع أن تصل الإيرادات إلى حوالي 405 مليون يورو، وذلك من خلال بيع 17 وحدة سكنية في أحد المنتجعات بقيمة 152.4 مليون يورو، بالإضافة إلى بيع 49 عقاراً فاخراً في المنتجع الثاني بقيمة 253 مليون يورو. وستكون العقارات التي يمكن استخدامها كمسكن رئيسي أو ثانوي متاحة في صورة فيلات أو وحدات سكنية على شاطئ البحر، أو شقق فندقية، أو منازل صغيرة، وستتراوح مساحة الفيلات من 500 متر مربع إلى 950 متر مربع، بينما ستتراوح مساحة الشقق الفندقية من حوالي 150 متر مربع إلى 300 متر مربع.

مشاركة على فيسبوكمشاركة على تويترإرسال
المقال السابق

جزيرة فيلا فى جزر المالديف تُطلق مركز”إيفيلا” الفاخر للعافية

المقال التالي

فرقة back street boys العالمية تزور أهرامات الجيزة ومطعم خوفو

المقال التالي
فرقة back street boys العالمية تزور أهرامات الجيزة ومطعم خوفو

فرقة back street boys العالمية تزور أهرامات الجيزة ومطعم خوفو

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

    • مشهورة
    • تعليقات
    • الأحدث
    سامح محروس يكتب: ليلة رمضانية مباركة فى حب “مصر”

    سامح محروس يكتب: ليلة رمضانية مباركة فى حب “مصر”

    مارس 23, 2024
    د. جمانة السرحان تكتب:  بروتوكول الخالة

    د. جمانة السرحان تكتب: بروتوكول الخالة

    أكتوبر 17, 2022
    فلكى النيل .. “علم الأرقام”

    معجزة حروف سورة يس

    مارس 21, 2024
    سامح محروس يكتب: مبادرة السعودية الخضراء واجهة حضارية لحماية التنوع البيولوجى فى المناطق البرية والبحرية

    سامح محروس يكتب: مبادرة السعودية الخضراء واجهة حضارية لحماية التنوع البيولوجى فى المناطق البرية والبحرية

    نوفمبر 16, 2022

    السعودية تؤكد دعمها ومساندتها لمصر والسودان في المحافظة على حقوقهما المائية المشروعة

    0

    طلاب اعلام الزقازيق يطلقون مجلة “لقطة”

    0

    رئيس مجلس الشيوخ يستقبل السفير السعودى بالقاهرة

    0

    رئاسة شئون الحرمين الشريفين تجري عمليات فحص لعينات عشوائية لماء زمزم للتأكد من سلامتها

    0
    فلكى النيل .. “علم الأرقام”

    قانون الظن الكونى

    يناير 29, 2025
    مبادرة ١٠٠ ابتسامة بطب طنطا

    مبادرة ١٠٠ ابتسامة بطب طنطا

    يناير 17, 2025
    فلكى النيل .. “علم الأرقام”

    أشكال الطاقة .. وأنواعها

    أكتوبر 30, 2024
    تحت رعاية الأمير سعود بن نايف .. توقيع العقد الاستثمارى لمشروع الاستفادة من مرادم النفايات بين أمانة الشرقية وشركة “فكرة” التدوير للخدمات البيئية

    تحت رعاية الأمير سعود بن نايف .. توقيع العقد الاستثمارى لمشروع الاستفادة من مرادم النفايات بين أمانة الشرقية وشركة “فكرة” التدوير للخدمات البيئية

    أكتوبر 30, 2024

    أخبار حديثة

    فلكى النيل .. “علم الأرقام”

    قانون الظن الكونى

    يناير 29, 2025
    مبادرة ١٠٠ ابتسامة بطب طنطا

    مبادرة ١٠٠ ابتسامة بطب طنطا

    يناير 17, 2025
    جريدة النيل الإخبارية – رئيس التحرير سامح محروس

    © 2022 جريدة النيل - رسالة مصر لكل العرب.

    No Result
    View All Result
    • الرئيسية
    • أخبار مصر
    • العالم العربى
    • إقتصاد
    • فكر و ثقافة
    • مقالات رأى

    © 2022 جريدة النيل - رسالة مصر لكل العرب.

    أهلًا بك!

    قم بتسجيل الدخول بالأسفل

    نسيت كلمة السر؟

    Retrieve your password

    Please enter your username or email address to reset your password.

    تسجيل الدخول